当前位置:首页 -> 信息浏览
个人国有土地使用权出让、转让审批操作规范
【来源】:九合垸原种场  【时间】:2015/6/20

 ()审批(审核、登记)事项:

1、事项名称:个人国有土地使用权出让、转让审批

2、范围界定:个人国有土地使用权出让、转让审批是指原使用存量国有土地的个人将本人使用的国有土地使用权转让给他人办理出让的行为。

()审批(审核、登记)法律依据:

1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第五十四条、第五十八条;

2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条、第九条、第十二条、第十九条。

()特殊流程及工作时限:

()申报材料要求:

1、用地者提供:

1)受让者的用地申请书;

2)原土地权属证明材料;

3)买卖双方原始交易合同;

4)买卖双方身份证;

5)委托交易书合同。

2、属地国土所提供:

1)国有土地使用权收回(收购)呈报表;

2)国有土地使用权出让合同;

3)勘测定界图;

4)经办人调查报告。

()承办科室及审查要点:

1、主办科室:行政审批科,审查要点:

1)出让价格是否符合标准。

2)转让手续是否完备。

3)土地权属来源是否合法。

()收费项目及标准:

1、土地交易费:按协议供地价格的0.5-2.5%收取。

2、土地勘测费:0.4/m2,建筑用地定桩费四点1816元,每增加一个点加收454元。